Для тех, кто боится судиться с застройщиком

Суд с застройщиком, это страшно! Многие хотят получить причитающиеся себе деньги, но боятся.

Многие граждане боятся получить с застройщика законную (установленную законом) неустойку за нарушение срока строительства вашей квартиры по разным надуманным версиям.

По этому поводу мы даже составили список самых популярных версий, которые нам озвучивают дольщики:

-Застройщик заберет у меня квартиру.

Это невозможно, поскольку договор долевого участия или договор уступки прав требований (цессии) прошел государственную регистрацию, а вы вовремя и в полном объеме произвели оплату. Оснований для расторжения договора нет. В одностороннем порядке застройщик не имеет права расторгнуть договор. Да и при расторжении договора застройщику необходимо выплатить деньги обратно дольщику, что не соответствует его интересам.

-Не хочу портить отношения с застройщиком.

Застройщик – это юридическое лицо, осуществляет свою деятельность для извлечения прибыли. Один продает, а другой покупает. Поэтому у дольщика с застройщиком отношения делового, а не личного характера. В данном случае никаких обид не может быть. Если права или интересы дольщика нарушены, то он на основании закона получает компенсацию (неустойку). Все прозрачно и в соответствии с договором и законом.

-Застройщик всего на несколько месяцев нарушил срок.

Каждый месяц просрочки – это деньги которые вы потеряли. Возможно вам пришлось снимать квартиру в аренду, пока вы ждали завершения строительства или терпеть другие неудобства.

Кроме того, вы бы могли сдавать квартиру в аренду уже несколько месяцев и получать доход, однако вы потеряли эти деньги.

Размер неустойки за 1 месяц просрочки, при цене квартиры 2,5 млн. руб. составляет около 40 000 рублей.

На эти деньги можно съездить в отпуск или погасить ипотечный кредит или найти иное применение.

-Боюсь связываться с юристами.

На сегодняшний день, многие юристы или юридические компании оказывают бесплатные юридические консультации, обратившись за которой можно всегда пообщаться с человеком и понять вызывает ли он у вас доверие или нет, компетентен ли он в этом вопросе или нет. Кроме того, в интернете всегда можно найти много информации. Если юрист или компания не устраивает клиентов, то вы обязательно найдете негативные отзывы на просторах сети интернет. Наши юристы занимаются юридической деятельностью уже более 10 лет и имеют устойчивые моральные принципы. Мы ведем свою работу таким образом, чтобы максимально отстоять интересы нашего клиента, чтобы он максимум пользы от обращения к нам.

-Будут проблемы с управляющей компанией.

Управляющая компания – это отдельное, от застройщика, самостоятельное юридическое лицо, которое создано для обслуживания жильцов многоквартирного дома. Отношения управляющей компании и жильцов строго регламентированы законом. За любое нарушение со стороны управляющей компании может последовать ответственность. Поэтому проблемы с управляющей компанией из-за того, что вы получили неустойку по закону с застройщика это абсурд.

-Обращаться к юристам слишком дорого.

На сегодняшний день направление юридических услуг по взысканию неустойки с застройщика весьма распространено. Поэтому стоимость на эти услуги весьма доступна. Наша компания предлагает несколько возможных вариантов сотрудничества:

·Бесплатное взыскание неустойки;

·Предоплата при заключении договора;

·Постоплата после получения денежных средств;

Поэтому всегда можно подобрать подходящий для вас вариант. Мы всегда рады клиентам и подберем наилучшие условия сотрудничества.

-У Застройщика «связи» и нам ничего не светит.

Ошибочное мнение, многих дольщиков. В нашей компании есть сложившаяся судебная практика, позволяющая взыскивать неустойку в полном размере с любого застройщика.

-Застройщик нам делает хороший двор, поэтому я не хочу судиться.

Застройщик производит строительные работы на основании проекта, в котором предусмотрено обустройство двора, за счет средств, которые вы и другие дольщики ему уплатили. Застройщик выполняет работы в строго в соответствии с этим проектом, в том числе по обустройству двора, а не по жесту «доброй воли». Поэтому обустройство придомовой территории никак не зависит, от вашего отказа в получении неустойки.

-Неустойку сильно уменьшают в суде, поэтому нет смысла судиться.

В настоящее время в нашей компании, есть способы, позволяющие получать 100% неустойки. Поэтому данное мнение о сильном снижении неустойки ошибочно.

Обратившись к нам, вы получите бесплатную консультации, а также мы готовы помочь взыскать полагающиеся вам по закону денежные средства.